スタッフ紹介

担当する物件

  • サンビューハイツ南青山の画像
  • サンビューハイツ南青山
  • 6,100万円
  • 沿銀座線
  • 表参道
  • 2DK
  • 41.64㎡

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~サンビューハイツ南青山3階~

今回、東京メトロ「表参道」駅のA5出口から徒歩3分、
表参道駅の交差点から根津美術館方向へ向かう
通称「みゆき通り」を1本南に入った裏通り沿いという
大変好立地なオーナーチェンジ物件が販売開始となりました。

みゆき通りはドメスティックブランド中心にたくさんの
アパレルブランの店舗が立ち並ぶ通りですが、
今回のマンションはその裏通りに位置しており、
マンション目の前にもトムブラウンやアンダーカバー、
アレキサンダーワンといった有名ブランドのショップが
建ち並ぶ、通称「ブルーサンクストリート」沿いに建っています。


《担当 フナヤマの考える本物件のオススメポイント》

・土地としての希少性・ポテンシャルが高い
・ベランダ南西向きの角部屋!
・日本ハウズイングの「管理人住込み」の体制で管理
・2018年3月耐震改修工事完了済
・2016年3月大規模修繕工事済み
・室内は2016年にリフォーム済み!
(バリアフリーのフローリング仕様に全張替え、ユニットバス新規交換など)
・屈指の人気駅「表参道」駅から徒歩3分で賃貸需要が高い(特に事務所)
・平成27年にマンション大規模修繕済み
・事務所使用可能(不特定多数の出入りののない個人事務所に限る)
・ペット飼育可能(1住戸で2匹まで)
・長期修繕計画書あり

40㎡台の売り物件はここ数年はなかったかと思います。
すごく利回りが高いわけではないですが、ブランド駅の駅近、
住居・事務所ともに賃貸募集に出せる間口の広さは魅力です。

都内の人気駅で手堅い投資物件が欲しいという方には
自信をもってオススメできる物件です。

ご不明な点がございましたらお気軽に担当フナヤマまで
お問い合わせくださいませ。

担当 船山(フナヤマ)

  • 渋谷区神宮前5丁目の店舗の画像
  • 渋谷区神宮前5丁目の店舗
  • 10,500万円
  • 沿副都心線
  • 明治神宮前
  • 70.14㎡

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キャットストリート裏手の落ち着いた雰囲気ではありますが人通りも建物の視認性もある面白い物件です。

  • 藤沢市善行坂二丁目土地の画像
  • 藤沢市善行坂二丁目土地
  • 1,080万円
  • 沿小田急江ノ島線
  • 善行
  • 124.78㎡

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